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这样养大的孩子才有出息……

时间：2024-09-20 06:00:36 来源：校内网作者：陈绍楠

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香港差饷物业估价署2月27日公布，养大有出1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，养大有出香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，养大有出随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

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那房价稳了，养大有出对人口（流入）才有吸引力。而自2016年10月以来，养大有出香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在楼市供求关系逆转后，养大有出即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

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而截至2024年1月，养大有出香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，养大有出家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，养大有出1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

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税费降了，养大有出对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

其中，养大有出买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，养大有出无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

李宇嘉则提到，养大有出香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。内地买家情况不一样，养大有出但是也省了很多税负。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，养大有出陈茂波表示，养大有出经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港房价现在跌了这么长时间，养大有出要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

(责任编辑：张芷榕)

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